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「樓宇千萬別效用勝過」便是指同棟館舍各樓層銷售價格效用比率，則只是各樓層價位的的比率。 及以兩幢5三層樓旅館作為例，將4層高總價設立作為每坪多萬元，A座每坪2餘萬5十萬元，假使將4棟的的大堂千萬別效用降為100％，5A座的的地庫千萬別效用比則。

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